Casa en preventa en Mayorazgo

El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 131

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Mayorazgo Residencial, León, 131 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,080,000, equivalente a $23,511 por m².

CASA EN PREVENTA | ZONA SURESTE Mayorca, León, Guanajuato Terreno: 153.83 m² | Construcción: 131 m² Niveles: 2 Casa en preventa en zona sureste de León. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Aprovecha precio de preventa en una zona de crecimiento, con excelente conectividad y gran potencial de plusvalía. ¡Invierte hoy y asegura tu patrimonio! DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Sala – comedor • Cocina integral con granito, parrilla, tarja y alacena • Medio baño • Patio y jardín • Área de servicio • Cochera para 2 autos Planta Alta • Recámara secundaria con clóset • Baño completo • Recámara principal con vestidor y baño EQUIPAMIENTO • Cisterna • Gas estacionario AMENIDADES DEL DESARROLLO • Acceso controlado • Vigilancia • Áreas verdes • Salón de usos múltiples Libre de gravamen Precio: $3,080,000 Asesoría clara. Resultados sólidos. INMOBILIARIA CERTIFICADA EC0110.02 D-

Cód. NN-HHS105 (FI_2026_041)

Características

• Cocina integral
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mayorazgo Residencial

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,672,500

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de León

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,951,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $23,511 contra $16,824 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mayorazgo Residencial?

El precio de publicación es $3,080,000, es decir $23,511 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mayorazgo Residencial?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia El Mayorazgo Residencial ($3,672,500), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,951,100) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $23,511, 40% por encima de la mediana de la colonia El Mayorazgo Residencial ($16,824). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($616,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,433. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 131 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, internet, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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