Casa en Venta en Mayorazgo Residencial Privada Santa Cecilia, León, Gto.

El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 231

  m² const.

• 163

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en El Mayorazgo Residencial, León, 231 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $20,130 por m².

La casa que siempre soñaste te espera en Mayorazgo Residencial Elegancia, amplitud, confort y una ubicación privilegiada se unen en esta espectacular residencia, ubicada en uno de los clústeres más exclusivos de Mayorazgo Residencial. Un hogar diseñado para disfrutar cada espacio y crear momentos inolvidables con tu familia. Desde que cruzas la puerta, la impresionante sala de doble altura llena de luz natural transmite una sensación de lujo y amplitud. La moderna cocina integral con barra de granito se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir grandes momentos, mientras que la terraza con jardín ofrece el espacio perfecto para relajarte o disfrutar reuniones al aire libre. Distribución pensada para tu comodidad: Planta Baja Recámara o estudio, ideal para home office o visitas. Sala de doble altura. Comedor. Cocina integral con barra de granito. Baño completo. Bodega bajo la escalera. Terraza con jardín. Área de lavado techada. Cochera semitechada para 2 vehículos. Planta Alta Acogedora sala de TV. Área de blancos y vertedero. 3 amplias recámaras, todas con baño completo. Recámara principal con amplio vestidor. Recámaras secundarias con clóset. Aire acondicionado en todas las habitaciones para disfrutar el máximo confort durante todo el año. Además, vivirás en un entorno seguro y exclusivo con acceso controlado, áreas verdes y una excelente ubicación al sur de la ciudad, a solo minutos de importantes vialidades, centros comerciales, supermercados, hospitales y escuelas. Precio de venta: $4,650,000 MXN Más que una casa... el lugar donde comenzará tu mejor historia. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso. -Inmueble sujeto a disponibilidad.

Cód. NN-HHW350 (i24-150380687)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mayorazgo Residencial

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,672,500

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de León

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,951,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $20,130 contra $16,824 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mayorazgo Residencial?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $20,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mayorazgo Residencial?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia El Mayorazgo Residencial ($3,672,500), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,951,100) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $20,130, 20% por encima de la mediana de la colonia El Mayorazgo Residencial ($16,824). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 231 m² de construcción, 163 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, cuarto de tv, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.