Casa en El Molino Residencial y Golf, León, Guanajuato

El Molino Residencial y Golf, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 378

  m² const.

• 404

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de febrero de 2025

Casa en venta en El Molino Residencial y Golf, León, 378 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,950,000, equivalente a $23,677 por m².

CASA EN PREVENTA EN EL MOLINO RESIDENCIAL & GOLF EN LEON, GTO. MODELO NABU PRECIO = $ 8,900,000.00 TERRENO = 404 m2 CONSTRUCCION = 378 m2 HABITACIONES = 4 BAÑOS = 5 ½ Hermosa casa de lujo cuenta con: 1ra planta: 6 vehículos de estacionamiento, 3 vehículos techados, 3 sin techar, Muro de impacto al entrar con iluminación indirecta, cancelería baños de cristal templado, recamara de huéspedes con vestidos y baño independiente con vista panorámica al jardín, medio baño, sala, comedor, terraza techada con vista al jardín, cocina diseñada a la medida con isla, oficina con ingreso independiente o bodega, cuarto de servicio con baño completo, (ingreso independiente), área de lavado, patio de tendido, múltiples bodegas para almacenamiento de herramienta. 2da planta: sala de tv, vertedero, closet de blancos y área de café o bar, recamara principal con cabecera revestida e iluminación led, 2 vestidores de diseño personalizado y baño completo, 1 recamara junior con vestidor y baño completo (espacio para King size), recamara junior 2 con vestidor y baño completo. Campo de golf diseñado por la reconocida firma Robert Von Hagge. Club deportivo (cancha de tenis, futbol, basket, gimnasio, restaurant) Paisajismo de primer nivel, seguridad privada, seguridad controlada, sistema de videovigilancia, múltiples áreas de donación, áreas comerciales, colegios circunvecinos de alto perfil.

Cód. MX25-PL0877 (MOD-NABU)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Molino Residencial y Golf

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $6,044,500

  Inventario en NOCNOK: 144 casas

• Municipio de León

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,036 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $23,677 contra $21,424 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Molino Residencial y Golf, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Molino Residencial y Golf?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $23,677 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Molino Residencial y Golf?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia El Molino Residencial y Golf ($6,044,500), donde NOCNOK tiene 144 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 127% por encima. Por m² construido cuesta $23,677, 11% por encima de la mediana de la colonia El Molino Residencial y Golf ($21,424). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 378 m² de construcción, 404 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

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