Casa de Una Planta en Venta en Condominio del Molino Xl

El Molino Residencial y Golf, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 278

  m² const.

• 493

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2026

Casa en venta en El Molino Residencial y Golf, León, 278 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,900,000, equivalente a $35,612 por m².

🟡*CASA EN VENTA DE UNA PLANTA* 📍El Molino Condominio XI 📐493 m2 T / 278 m2 C *Una planta sin desniveles* •Cochera techada para dos autos •Acceso de servicio •Oficina y medio baño con entrada independiente a la casa. •Sala •Chimenea de gas •Medio baño •Comedor •Cocina con barra •Cuarto de lavado •Pequeño cuarto para oficina o estudio •Terraza techada y área verde •2 recámaras secundarías con clóset y baño •Clóset de blancos •Recámara principal con vestidor y baño 📎Persianas 📎Minisplits en las 3 recámaras, comedor y oficina externa 📎2 cisternas (una de 5,000 y otra de 10,000 lts) 📎Se puede vender amueblada ($10.5 mdp) 📎libre de gravamen *$9,900,000.00*

Cód. NN-GUD688

Características

• Cuarto de lavado
• Estudio
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Molino Residencial y Golf

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $6,089,000

  Inventario en NOCNOK: 143 casas

• Municipio de León

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $3,963,500

  Inventario en NOCNOK: 2,060 casas

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $35,612 contra $21,393 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Molino Residencial y Golf, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Molino Residencial y Golf?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $35,612 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Molino Residencial y Golf?

Está 63% por encima de la mediana de la colonia El Molino Residencial y Golf ($6,089,000), donde NOCNOK tiene 143 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,963,500) está 150% por encima. Por m² construido cuesta $35,612, 66% por encima de la mediana de la colonia El Molino Residencial y Golf ($21,393). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 278 m² de construcción, 493 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, estudio, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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