Casa en Venta el Molino Residencial 4 Recamaras, León, Gto

El Molino Residencial y Golf, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 494

  m² const.

• 527

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Molino Residencial y Golf, León, 494 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,900,000, equivalente a $20,040 por m².

Residencia de Lujo en Venta | El Molino Residencial & Golf – Condominio XII 🏡⛳ 💰 Precio de Venta: $9,900,000 📐 527.86 m² de terreno 🏗 494.07 m² de construcción 📏 Frente: 19.14 m | Fondo: 27.70 m ✨ Distribución: • 4 amplias recámaras con vestidor y baño • Cocina equipada con isla • Sala y comedor con espacios generosos • Sala de TV • Estudio • Terraza ideal para convivencia • Cuarto de lavado techado • Cuarto de servicio con baño • Cochera techada para 3 autos con portones eléctricos ⚙ Equipamiento: • Bomba sumergible en cada aljibe (7,500 L regular + 6,000 L captación pluvial) • Hidroneumático de 90 L • Sistema de riego automático • Gas estacionario de 300 L • Boiler para 2 servicios • Timbre interfón • Espejos en todos los baños • Piso porcelánico de primera calidad en interiores y exteriores • Closets y puertas de madera 📍 Fraccionamiento reconocido por su seguridad, exclusividad y alta plusvalía. #CasaEnVenta #ElMolinoResidencial #LeónGto #ResidenciaDeLujo #BienesRaícesLeón #InversiónInmobiliaria #CasasPremium #Plusvalía #ViveConEstilo 🏡✨

Cód. NN-GWG413

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Molino Residencial y Golf

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $6,044,500

  Inventario en NOCNOK: 144 casas

• Municipio de León

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,057 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $20,040 contra $21,424 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Molino Residencial y Golf, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Molino Residencial y Golf?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $20,040 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Molino Residencial y Golf?

Está 64% por encima de la mediana de la colonia El Molino Residencial y Golf ($6,044,500), donde NOCNOK tiene 144 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 150% por encima. Por m² construido cuesta $20,040, 6% por debajo de la mediana de la colonia El Molino Residencial y Golf ($21,424). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 494 m² de construcción, 527 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega.

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