Casa en preventa en Valles del Molino B

El Molino Residencial y Golf, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 131

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Molino Residencial y Golf, León, 131 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $32,824 por m².

CASA EN VENTA | ZONA NORTE Valles del Molino B, León, Guanajuato Terreno: 170.17 m² | Construcción: 131 m² Niveles: 2 Invierte en tu nuevo hogar en Valles del Molino B. Casa en preventa de dos niveles, ubicada frente a área verde, con espacios funcionales y excelente distribución. ¡Una excelente oportunidad para estrenar y disfrutar de un entorno agradable! DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Sala – comedor • Cocina integral con granito, parrilla, campana, tarja y alacena • Medio baño • Patio y jardín • Área de servicio • Cochera para 2 autos Planta Alta • Recámara secundaria con clóset • Baño completo • Recámara principal con vestidor y baño EQUIPAMIENTO • Cisterna • Gas estacionario AMENIDADES DEL DESARROLLO • Acceso controlado • Vigilancia • Áreas verdes Libre de gravamen Precio: $4,300,000 Asesoría clara. Resultados sólidos. INMOBILIARIA CERTIFICADA EC0110.02 D-

Cód. NN-HHS104 (FI_2026_039)

Características

• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Molino Residencial y Golf

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,044,500

  Inventario en NOCNOK: 144 casas

• Municipio de León

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,956,100

  Inventario en NOCNOK: 2,062 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $32,824 contra $21,424 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Molino Residencial y Golf, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Molino Residencial y Golf?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $32,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Molino Residencial y Golf?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia El Molino Residencial y Golf ($6,044,500), donde NOCNOK tiene 144 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,956,100) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $32,824, 53% por encima de la mediana de la colonia El Molino Residencial y Golf ($21,424). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 131 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: internet, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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