Venta de Casa Nueva al Norte de León, Gto. | Blvd. Camino a San Juan

El Recuerdo, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 132

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Recuerdo, León, 132 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,169,560, equivalente a $24,012 por m².

Casa nueva en preventa Modelo Fresno | Precio aproximado: $3,169,560 | Entrega a partir de 10 meses Excelente oportunidad de adquirir casa nueva en preventa, ideal para inversión o para estrenar hogar. Proyecto con diseño moderno y funcional, pensado para brindar comodidad y calidad de vida. Precio aproximado: $3,169,560 MXN Entrega estimada: A partir de 10 meses. Características: Arquitectura contemporánea. Espacios bien distribuidos. Desarrollo con diferentes tipos de casa. Amenidades del desarrollo: Área comercial. Pet Park. Cancha de fútbol rápido. Canchas de pádel. Parques y áreas verdes. Seguridad y control de acceso. Nota importante sobre el precio: El precio aproximado de la vivienda es de $3,169,560 MXN. El precio final puede variar dependiendo de la ubicación de la casa, así como del tamaño y modelo de vivienda elegido. Las imágenes publicadas son únicamente ilustrativas. Los materiales, acabados y especificaciones pueden variar sin previo aviso. La distribución puede cambiar dependiendo del modelo de vivienda elegido. Una excelente opción para asegurar tu patrimonio desde hoy. Precios aproximados, sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad.

Cód. NN-HIH565

Características

• Cuarto de lavado
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,968,500

  Inventario en NOCNOK: 2,054 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $24,012 contra $17,273 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Recuerdo, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Recuerdo?

El precio de publicación es $3,169,560, es decir $24,012 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,968,500), donde NOCNOK tiene 2,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,012, 39% por encima de la mediana del municipio de León ($17,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($633,912), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,173. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 132 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cancha de pádel, cochera, fraccionamiento, jardín, portero.

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