Casa en Venta en El Trébol, León: Espacio y Comodidad en Zona Residencial

El Trebol, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 380

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Trebol, León, 380 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $35,526 por m².

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de El Trébol en León, Guanajuato, esta casa en venta ofrece un ambiente acogedor en una de las zonas más deseadas. Con un precio de $13,500,000, los residentes gozarán de acceso rápido a escuelas, hospitales y centros comerciales, garantizando comodidad a toda la familia. La propiedad cuenta con una construcción de 380 m² en un extenso terreno de 1000 m², proporcionando amplios espacios para el disfrute personal. Consta de 3 recámaras, cada una con su baño completo, además de un baño de visitas, lo que asegura confort y privacidad. Con capacidad para 4 vehículos, el estacionamiento es adecuado para una vida moderna. El inmueble ofrece características añadidas como una cocina integral equipada, cuarto de servicio, sala de televisión y una oficina o estudio, ideales para el trabajo remoto o el entretenimiento. Las áreas exteriores presentan una piscina privada, una terraza para momentos de relax, un jardín y un área de lavandería, enriqueciendo la experiencia de vida. Sin hipoteca y con la posibilidad de adquirir mediante crédito, esta casa ofrece seguridad y tranquilidad. La invitación está abierta para quienes deseen descubrir su nuevo hogar en El Trébol. Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles. No pierda la oportunidad de experimentar el estilo de vida que esta propiedad tiene para ofrecer.

Cód. NN-HEM673

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  242% por encima de la mediana

  Mediana: $3,949,000

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  108% por encima de la mediana

  $35,526 contra $17,116 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Trebol, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Trebol?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $35,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 242% por encima de la mediana del municipio de León ($3,949,000), donde NOCNOK tiene 2,056 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,526, 108% por encima de la mediana del municipio de León ($17,116). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 380 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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