Casa en Fraccionamiento Katania

Fraccionamiento Katania, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Katania, León, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $11,500 por m².

CASA EN VENTA | KATANIA Modelo más grande $2,300,000 MXN Casa amplia y funcional, con excelente distribución y espacios pensados para la comodidad de toda la familia. PLANTA BAJA • Sala y comedor • Baño de visitas • Bodega • Cuarto de lavado • Patio PLANTA ALTA • Recámara principal con baño completo y vestidor • Sala de TV • 2 recámaras secundarias con clóset • Baño completo compartido Libre de gravamen Se aceptan créditos

Cód. NN-HHL708 (OHO10826034)

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,943,480

  Inventario en NOCNOK: 2,036 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $11,500 contra $17,100 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Katania, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Katania?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $11,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 42% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,943,480), donde NOCNOK tiene 2,036 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,500, 33% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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