Casa Zanda Residencial Leon Venta

Fraccionamiento Zanda, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 271

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Zanda, León, 187 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,869,000, equivalente a $26,037 por m².

Casa en venta en esquina en Zanda Residencial, tiene 187 m2 de construcción y 271 m2 de terreno. Características principales • 2 recámaras, con opción a una tercera recámara. • 2 baños completos, con posibilidad de habilitar un tercer baño. • Amplia sala-comedor con espectacular doble altura que brinda mayor iluminación y sensación de amplitud. • Terraza principal con hermosa vista a la presa. • Roof garden en segunda planta, ideal para disfrutar reuniones y atardeceres. • Cuarto de lavado independiente. • Patio de servicio. • Cochera para 3 autos. Diseñada para disfrutar la amplitud, la luz natural y una privilegiada vista a la presa, con espacios flexibles que pueden adaptarse a las necesidades de tu familia. NHO8147108

Cód. NN-HAM636 (NHO8147108)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $26,037 contra $17,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Zanda, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Zanda?

El precio de publicación es $4,869,000, es decir $26,037 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 24% por encima de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,046 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,037, 52% por encima de la mediana del municipio de León ($17,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($973,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,206. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 271 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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