Inmueble Comercial en Venta en Blvd. Campestre León, Gto.

Futurama Monterrey, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 601

  m² const.

• 675

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Futurama Monterrey, León, 601 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños. Precio: $23,000,000, equivalente a $38,270 por m².

Invierta donde las grandes oportunidades comienzan. Ubique su empresa o desarrolle un proyecto de alto impacto en una de las avenidas con mayor prestigio, visibilidad y plusvalía de León, Guanajuato. Este extraordinario inmueble comercial sobre Blvd. Campestre combina una ubicación estratégica, amplios espacios y una distribución versátil que lo convierten en una oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan crecer. Su diseño permite adaptarse fácilmente a múltiples proyectos, como corporativos, clínicas, consultorios, restaurantes, showrooms, academias, centros de bienestar o cualquier negocio que requiera presencia, funcionalidad y una imagen profesional. Características Terreno: 675 m² Construcción: 601 m² Amplias áreas abiertas y privados Recepción, oficinas y salas de juntas Terraza con excelente vista y gran potencial de aprovechamiento Patio interior Baños y áreas de servicio Excelente iluminación natural Fachada con gran presencia comercial sobre una de las principales vialidades de la ciudad Ubicación privilegiada Situado sobre Blvd. Campestre, con alto flujo vehicular y acceso inmediato a Plaza Mayor, Campestre, Los Paraísos, zonas corporativas y las principales vías de comunicación de León. Los inmuebles de estas características y en esta ubicación son cada vez más escasos, convirtiéndolo en una excelente opción para establecer una sede corporativa, desarrollar un proyecto comercial o realizar una inversión con alto potencial de plusvalía. Precio de venta: $23,000,000 MXN Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Inmueble sujeto a disponibilidad.

Cód. NN-HHW377 (i24-150665210)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Estudio
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  122% por encima de la mediana

  $38,270 contra $17,260 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Futurama Monterrey?

El precio de publicación es $23,000,000, es decir $38,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Por m² construido cuesta $38,270, 122% por encima de la mediana del municipio de León ($17,260). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 601 m² de construcción, 675 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv, estudio, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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