Casa en Gran Jardin, León, Guanajuato

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 290

  m² const.

• 235

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Gran Jardin, León, 290 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,724,350, equivalente a $12,843 por m².

Casa en Venta en Gran Jardin, Zona Norte Leon Guanajuato descripción y medidas: Terreno 290m Construcción 235 Planta baja: -Sala comedor -Cocina -Medio baño -Jardín muy amplio -Garage techado para 2 autos ?Plata alta: -3 recamaras -La principal muy amplia con baño y vestidor

Cód. MX24-QE2761

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,480,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de León

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $12,843 contra $17,075 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $3,724,350, es decir $12,843 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,480,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $12,843, 25% por debajo de la mediana de la colonia Gran Jardin ($17,075). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($744,870), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 290 m² de construcción, 235 m² de terreno.

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