Casa en Venta en Gran Jardín

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 261

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de diciembre de 2025

Casa en venta en Gran Jardin, León, 280 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,850,000, equivalente a $20,893 por m².

🟡 *CASA NUEVA EN VENTA* 📍GRAN JARDÍN 📐 261.60 m2 T/ 280 m2 C 🔻Planta baja - Cocina - Sala doble altura - Comedor doble altura - Cuarto de lavado - Clóset de blancos - ⁠Medio Baño - Amplio jardín con riego - Recámara Principal con baño, tina y vestidor 🔺Planta Alta - Recamara 1 con clóset y terraza - ⁠Recámara 2 con clóset y terraza - 1 Baño completo con 2 lavabos independientes - ⁠Bodega 📎Cochera para 3 vehículos. 📎Libre de gravamen *$5,850,000.00*

Cód. NN-FA1000432

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $5,480,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de León

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $20,893 contra $17,075 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $5,850,000, es decir $20,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,480,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $20,893, 22% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($17,075). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,306. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 261 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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