Casa Amplia en Gran Jardín | Excelente opción para remodelación

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 261

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Gran Jardin, León, 220 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $20,682 por m².

New House Bienes Raíces te ofrece casa en VENTA en Gran Jardín. Terreno 261.60 m2 Construcción 220 m2 Planta baja * Cochera techada (2 autos) portón eléctrico * Recibidor * Medio baño * Sala * Comedor * Cocina * Terraza * Patio de lavado * Cuarto de servicio Planta alta * Recámara principal con baño completo y vestidor * 2 recámaras secundarias * Baño completo New House León ¿Listo para conocer tu nueva propiedad? Agenda tu cita hoy mismo con uno de nuestros asesores y descubre todos los detalles de esta excelente oportunidad de vida o inversión. • Página Web: casasenventaleon.com

Cód. NN-GXO493

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,340,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de León

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,048 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $20,682 contra $16,454 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $20,682 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,340,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $20,682, 26% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($16,454). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 261 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.