Casa en Venta de 3 Niveles en Gran Jardin

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Gran Jardin, León, 300 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $17,333 por m².

Se vende hermosa casa de 3 niveles, ubicada en uno de los fraccionamientos con mejor plusvalía de la zona. Perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno natural. Año de construcción: 2009. 📐 Terreno: 300 m² 🏠 Construcción: 280 m² 🔹 Distribución: 3 amplias recámaras 3 baños completos + 1 medio baño Cocina equipada Sala y comedor con excelente iluminación Estacionamiento para 2 autos 🌿 Características especiales: Frente a área verde, ideal para disfrutar la vista y el aire libre Sistema de riego automatizado para jardín Sistema de alarma para mayor seguridad Fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión.

Cód. NN-GYJ881

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,480,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de León

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,333 contra $17,075 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $17,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,480,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $17,333, en línea con la mediana de la colonia Gran Jardin ($17,075). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 280 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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