Casa de una planta en venta en Gran Jardín, León

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 233

  m² const.

• 419

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Gran Jardin, León, 233 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $25,536 por m².

Esta casa en venta está ubicada en el prestigioso fraccionamiento Gran Jardín en León, Guanajuato. Una excelente elección para quienes buscan propiedades residenciales en una zona tranquila y bien conectada. La ubicación ofrece fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con áreas verdes y parques cercanos ideales para actividades recreativas. La propiedad está a la venta por $5,950,000 MXN. Es una casa de una planta construida en un terreno de 419 m², con una superficie edificada de 233 m². Cuenta con tres recámaras amplias, dos baños completos y un medio baño, así como espacio para dos automóviles en el garaje. Las características adicionales del inmueble incluyen una cocina integral moderna y una sala de TV, que añaden un valor significativo al hogar. La casa se encuentra en buen estado y libre de gravamen, facilitando la adquisición mediante crédito hipotecario o pago en efectivo. Si buscas una casa en León con estas características, agenda una visita para apreciarla personalmente. Contacta para obtener más información y descubre tu nuevo hogar en Gran Jardín. Solicita más detalles a través de los medios disponibles y no pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única.

Cód. NN-HDQ463

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $5,340,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de León

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,943,480

  Inventario en NOCNOK: 2,036 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $25,536 contra $16,454 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $25,536 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,340,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,943,480) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $25,536, 55% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($16,454). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 233 m² de construcción, 419 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.