Casa en venta en Gran Jardín, León - Espacio y comodidad residencial

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 268

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Gran Jardin, León, 268 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,295,000, equivalente a $23,489 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en Gran Jardín, León, una zona que ofrece tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Situada en un vecindario con fácil acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno bien conectado. Esta residencia, a la venta por $6,295,000 MXN, cuenta con un terreno de 300 m² y una construcción de 268 m², lo que permite una distribución espaciosa con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño. Además, dispone de un amplio estacionamiento para cuatro vehículos, ofreciendo comodidad sin igual para familiares y visitantes. Diseñada con una cocina integral, terraza y jardín, esta casa propicia un estilo de vida ameno y relajado, permitiéndote disfrutar de tus actividades cotidianas con total privacidad. Su buen estado de conservación y su situación hipotecaria libre, permiten una compra sencilla, disponible tanto para pagos en efectivo como mediante crédito. Experimenta la tranquilidad de Gran Jardín viviendo en una casa independiente que combina funcionalidad y confort. No pierdas la oportunidad de hacerlo tu propio hogar. ¡Agenda una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! Para más información, utiliza los datos de contacto proporcionados en el anuncio.

Cód. NN-HEF431

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de León

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,917,500

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $23,489 contra $16,353 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $6,295,000, es decir $23,489 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,917,500) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $23,489, 44% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($16,353). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,259,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,981. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 268 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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