Casa en Venta en Gran Jardín | Una Sola Planta y Recién Remodelada

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 225

  m² const.

• 345

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Gran Jardin, León, 225 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $22,000 por m².

CASA EN VENTA EN GRAN JARDÍN | UNA SOLA PLANTA Y RECIÉN REMODELADA **$4,950,000 MXN** New House Bienes Raíces te ofrece excelente casa en venta en **Gran Jardín, León, Guanajuato**, completamente remodelada y distribuida en una sola planta. Una propiedad que destaca por sus espacios funcionales, iluminación natural, privacidad y área de jardín. **DATOS GENERALES** * Terreno: 345 m² * Construcción: 225 m² **DISTRIBUCIÓN** * Sala * Comedor * Cocina * 3 recámaras, cada una con baño completo * Medio baño para visitas * Estudio * Cuarto de servicio con baño * Área de jardín * Cochera techada **CARACTERÍSTICAS** * Residencia completamente en una sola planta * Remodelación reciente * Espacios amplios y funcionales * Excelente iluminación natural * Múltiples domos * Área de jardín ideal para disfrutar en familia * Estudio ideal para oficina o espacio de trabajo * Cuarto de servicio con baño * Mayor privacidad al colindar únicamente con un vecino * Ubicación dentro de Gran Jardín **PRECIO DE VENTA: $4,950,000 MXN** Una excelente opción para quienes buscan **una casa remodelada, de una sola planta, con jardín, privacidad y espacios funcionales** en Gran Jardín. **Agenda tu visita y conoce esta propiedad.** **New House Bienes Raíces** León, Guanajuato

Cód. NN-HGC377

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,480,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de León

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,036 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $22,000 contra $17,075 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $22,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,480,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $22,000, 29% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($17,075). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 225 m² de construcción, 345 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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