Casa en Venta | Gran Jardín

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 401

  m² const.

• 288

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Gran Jardin, León, 401 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $14,732 por m².

$6,500,000 MXN | Precio negociable 288 m² de terreno | 330 m² de construcción 4 recámaras | 4 baños completos | 1 medio baño Cochera para 3 autos | 2 portones eléctricos y 1 manual Jardín con área de asador y balcón Sala de TV | Sala de usos múltiples Recámara principal con vestidor y baño completo Paneles solares | 2 calentadores solares Aljibe | Tanque estacionario Cuarto de servicio y lavado Mantenimiento: $1,250 mensuales Cuenta con crédito bancario, liquidable al momento de la venta o previamente.

Cód. NN-HHR777

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,480,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de León

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,034 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $14,732 contra $17,075 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $14,732 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,480,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $14,732, 14% por debajo de la mediana de la colonia Gran Jardin ($17,075). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 401 m² de construcción, 288 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, panel solar, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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