Casa en Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Hacienda Valbuena, León, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $18,824 por m².

Planta Baja •Cochera 2 autos •Sala-Comedor •1/2 baño •Cocina •Alacena •Cuarto de lavado •Muro llorón en área de jardín •Terreno excedente Planta Alta •3 recámaras •Recámara principal con Baño completo y Vestidor •Recámaras secundarias comparten baño •Sala T.V.

Cód. MX22-NS8410

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $18,824 contra $17,083 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda Valbuena?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $18,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,053 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,824, 10% por encima de la mediana del municipio de León ($17,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 150 m² de terreno.

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