Casa en Venta en Sierra Nogal Residencial, León, Gto.

Jardines de Santa Fe, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 260

  m² const.

• 206

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines de Santa Fe, León, 260 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $18,077 por m².

Una residencia amplia, funcional y con espacios diseñados para disfrutar en familia. Su distribución combina comodidad, amplitud y áreas sociales que hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una casa con personalidad y espacios bien aprovechados. Características generales: - Terreno: 206 m² - Construcción: 260 m² - 3 recámaras - Cada recámara cuenta con baño completo - Sala de TV - Sala y comedor a doble altura - Cocina equipada con barra/desayunador - Área de lavado - Jardín amplio - Terraza techada - Cochera para 2 autos Lo que hace especial a esta propiedad: La doble altura en sala y comedor aporta una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que la cocina equipada con barra desayunadora se integra de manera práctica al área social. El jardín y la terraza techada crean un espacio ideal para reuniones, convivencia familiar o simplemente disfrutar de un área exterior privada dentro de casa. Las tres recámaras cuentan con baño completo, brindando mayor comodidad y privacidad a cada integrante de la familia. Una excelente opción para quienes buscan una residencia con espacios amplios, distribución funcional y áreas pensadas tanto para la vida diaria como para disfrutar momentos especiales. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHW411 (i24-151300357)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $18,077 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Santa Fe?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $18,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 19% por encima de la mediana del municipio de León ($3,960,000), donde NOCNOK tiene 2,061 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,077, 5% por encima de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 260 m² de construcción, 206 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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