Casa en Jardines del Moral, León, Guanajuato

Jardines del Moral, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 395

  m² const.

• 630

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Jardines del Moral, León, 395 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $21,519 por m².

CASA EN VENTA JARDINES DEL MORAL $8,500,000 630 mts2 de terreno 395 mt2 de construcción 3 recámaras con closet a medida de madera sólida La recámara principal tiene su propio baño y está en la planta baja . Las dos recamaras secundarias están en segundo desnivel y comparten baño . 2.5 Baños + cuarto adicional de servicio con baño completo Patio de servicio con espacio de almacenaje . Dos aljibes grandes Área de lavado dentro de la casa. Estudio/ mezanine Cuarto de TV con carpintería empotrada Sala Comedor Cocina de encimeras de cuarzo con alacena Cochera para dos coches (1 portón automático ) Amplio jardín con entrada independiente de la calle y entrada comunicada y sistema de riego automatizado . Chimenea funcional Calentador de gas

Cód. MX24-AQ8945 (CYN204)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Moral

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de León

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,054 casas

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $21,519 contra $14,280 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Moral, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Moral?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $21,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Moral?

Está 113% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Moral ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 115% por encima. Por m² construido cuesta $21,519, 51% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Moral ($14,280). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 395 m² de construcción, 630 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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