Casa en Jardines del Moral, León, Guanajuato

Jardines del Moral, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardines del Moral, León, 280 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $18,571 por m².

CASA EN ESQUINA DE USO COMERCIAL O HABITACIONAL EN VENTA en JARDINES DEL CAMPESTRE., León, Gto. $5,200,000 (negociable / aplican créditos y de contado), SIN MUEBLES, 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, COCHERA PARA 2 AUTOS MÁS EXTERNOS, EXCELENTE UBICACIÓN* • SUPERFICIE DE TERRENO: *250 m2* • METROS DE CONSTRUCCIÓN: *280 m2* *PLANTA BAJA:* • COCHERA PARA 2 AUTOS MÁS EXTERNOS • SALA – COMEDOR • ANTECOMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • MEDIO BAÑO • PATIO AMPLIO CON ASADOR • SALÓN DE JUEGOS • LAVANDERÍA • BODEGA *PLANTA ALTA:* • 3 RECÁMARAS • 2 BAÑOS COMPLETOS • SALA DE T.V. CON BALCÓN *UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO.* • *FACTIBILIDADES O SERVICIOS:* (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, *POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS*. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse.

Cód. MX24-QG9556 (24400)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Moral

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de León

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,968,500

  Inventario en NOCNOK: 2,060 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $18,571 contra $14,280 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Moral, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Moral?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $18,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Moral?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Moral ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,968,500) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $18,571, 30% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Moral ($14,280). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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