Casa en Jesús María (El Vergel), León, Guanajuato

Jesús María (El Vergel), León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 420

  m² const.

• 1,600

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Jesús María (El Vergel), León, 420 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $29,762 por m².

New House Bienes Raíces tiene para ti una lujosa casa de CAMPO ubicada en VERGEL de la SIERRA con diseño MEXICANO A UN COSTADO DEL HOTEL VERGEL Esta propiedad cuenta con una superficie de 1600 m2 de terreno y 420 m2 de construcción. PLANTA ALTA *Oficina PLANTA BAJA * Vestíbulo * Baño para visitas * Sala * Comedor * Cocina equipada * Alacena * Sala con chimenea * Comedor * 1 Habitación con closet y baño completo * 2 Habitaciones con baño completo * Cada habitación cuenta con terraza y acceso al jardín * Sala de TV que se encuentra independiente de la casa * Área de asador con sus 2 baños * Garaje para usos múltiples ***SE VENDE AMUEBLADA ICLUYENDO 2 RAIZERS*** NEW HOUSE LEON casasenventaleon.com Fanpage: casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX23-OX8634

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  215% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  72% por encima de la mediana

  $29,762 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesús María (El Vergel), León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesús María (El Vergel)?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $29,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 215% por encima de la mediana del municipio de León ($3,967,000), donde NOCNOK tiene 2,061 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,762, 72% por encima de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 420 m² de construcción, 1,600 m² de terreno.

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