Casa en VENTA en La Campiña del Bosque

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 383

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en La Campiña del Bosque, León, 383 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $7,890,000, equivalente a $20,601 por m².

New House Bienes Raíces te ofrece casa en VENTA con espacios amplios y acabados de lujo, ubicada en La Campiña Clúster 5. Fraccionamiento con vigilancia privada 24/7 y clúster con amenidades como alberca, cancha de fútbol, tenis, básquetbol, pista para patinar, áreas verdes, juegos infantiles y áreas sociales. CONSTRUCCIÓN: 383 m² TERRENO: 400 m² PLANTA BAJA: ½ baño para visitas Sala Comedor Family room Cocina Alacena Terraza cubierta Jardín Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo Clóset debajo de la escalera Pórtico de acceso Cochera techada para 3 autos Cochera descubierta para 3 autos PLANTA ALTA: Sala de TV 2 recámaras amplias con clóset y baño completo cada una Recámara principal amplia con vestidor, baño completo y balcón CONDICIONES DE VENTA: Se aceptan créditos bancarios y otros tipos de crédito El precio no incluye gastos ni impuestos de escrituración

Cód. NN-GTF334

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña del Bosque

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,399,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de León

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $3,920,000

  Inventario en NOCNOK: 2,041 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $20,601 contra $26,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña del Bosque?

El precio de publicación es $7,890,000, es decir $20,601 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña del Bosque?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($9,399,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,920,000) está 101% por encima. Por m² construido cuesta $20,601, 21% por debajo de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($26,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 383 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, cancha de tenis.

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