Hermosa Residencia con alberca en venta en la Campiña del Bosque

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 9

  Baños

• 621

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en La Campiña del Bosque, León, 621 m² construidos, 4 recámaras, 9 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,990,000, equivalente a $20,918 por m².

Hermosa Residencia con alberca Esta casa lo tiene todo. Espacios amplios pensados en la. Comodidad y privacidad para cada integrante de la familia. Esta Residencia cuenta con PLANTA BAJA *Cochera para 4 autos *Recibidor *Medio baño *Sala *Comedor *Cocina con Alacena *Cuarto de Lavado *Alberca de 13 mtrs de largo con calefacción y jacuzzi para 10 personas *Área de Máquinas. *Baño completo para dar servicio al área de alberca. PLANTA ALTA *3 Recamaras La principal con amplio vestidor y baño completo. Recamara secundaria con vestidor y baño completo Tercer recamara con closet amplio *Baño completo *Sala de TV *Closet de Blancos y Vertedero *Cuarto o bodega *Baño completo para alberca. SEGUNDA PLANTA *Cuarto de servicio con baño completo y barra. Además es importante destacar Sus acabados de mármol en toda la casa Tarjas de cuarzo En Baños Cisterna de 12 mil litros La calefacción de alberca 35° y de jacuzzi 40° Toda la casa cuenta con sistema Inteligente. El Fraccionamiento Cuenta con area social donde podrás llevar acabo reuniones familiares. No dejes pasar esta gran oportunidad Agenda tu cita hoy.

Cód. NN-GXF288

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña del Bosque

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $9,399,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de León

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $20,918 contra $26,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña del Bosque?

El precio de publicación es $12,990,000, es decir $20,918 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña del Bosque?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($9,399,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 229% por encima. Por m² construido cuesta $20,918, 20% por debajo de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($26,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,265. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 9 baños, 621 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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