Casa la Campiña del Bosque Leon Norte Venta

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 193

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en La Campiña del Bosque, León, 193 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,599,000, equivalente a $34,192 por m².

Casa en venta de dos plantas en La Campiña del Bosque, 193 m2 de construcción y 360 m2 terreno. Posibilidad de agregar alberca y fogatero con costo extra. Características: • 3 recámaras • Cocina con barra • Areas sala, comedor, sala tv y estudio • 3 baños completos • Jardin 10x7.30 con terraza • Cochera para 3 autos Equipada con instalaciones de gas en estufa, pre instalación de aireas acondicionados y boiler. El mantenimiento incluye el acceso a la casa club que cuenta con cancha de tenis, cancha de padel, mini cancha de futbol, terraza techada, gimnasio y áreas verdes. Costo de mntto $11.00 por m2. NHO7976565

Cód. NN-HAM555 (NHO7976565)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña del Bosque

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,399,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de León

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $3,917,500

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $34,192 contra $26,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña del Bosque?

El precio de publicación es $6,599,000, es decir $34,192 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña del Bosque?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($9,399,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,917,500) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $34,192, 32% por encima de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($26,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,319,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,491. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 193 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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