Casa la Campiña del Bosque Leon Norte Venta

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 472

  m² const.

• 432

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en La Campiña del Bosque, León, 472 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,700,000, equivalente a $26,907 por m².

Casa en venta en La Campiña del Bosque, de 472 m2 de construcción y 432 m2 terreno con escalera doble altura. Características: • 4 recámaras con vestidor y baño completo cada una. • Cocina equipada con barra • Areas sala, comedor, sala tv y estudio • Bodega • Lavandería con instalaciones y vertedero • Terraza techada • Closet de blancos • Cochera para 3 autos • Recámara de servicio con baño completo. Equipada con paneles solares y boiler eléctrico. RESIDENCIA TOTALMENTE ELÉCTRICA. CON POSIBILIDAD DE ROOFTOP y cuarto de servicio/lavandería en planta alta. El mantenimiento incluye el acceso a la casa club que cuenta con cancha de tenis, cancha de padel, mini cancha de futbol, terraza techada, gimnasio y áreas verdes. Mantenimiento $11.00 por m2. NHO7977207

Cód. NN-HAM557 (NHO7977207)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Asador
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña del Bosque

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $9,399,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de León

  222% por encima de la mediana

  Mediana: $3,949,000

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,907 contra $26,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña del Bosque?

El precio de publicación es $12,700,000, es decir $26,907 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña del Bosque?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($9,399,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,949,000) está 222% por encima. Por m² construido cuesta $26,907, en línea con la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($26,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,870. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 472 m² de construcción, 432 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, biblioteca, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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