Casa la Campiña del Bosque Leon Norte Venta

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 278

  m² const.

• 432

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en La Campiña del Bosque, León, 278 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $37,770 por m².

Casa con jardín interior con escalera doble altura en venta en La Campiña Francesa, La Rochelle; tiene 278 m2 de construcción y 434 m2 terreno. Características: • 2 plantas • 3 recamaras con vestidor y baño completo • Lavandería • 1 medio baño • 1 estudio • Sala • Comedor • Sala de tv • Cocina equipada • Barra en cocina • Vertedero • Closet de blancos • Terraza techada en jardín • Jardín interior y exterior • Cochera para 6 autos • Hogar 100% eléctrico • Preparación para auto eléctrico y minisplit • Sistema de riego automatizado El mantenimiento incluye el acceso a la casa club que cuenta con alberca, cancha de tenis, cancha de padel, mini cancha de fútbol, gimnasio, terraza techada al aire libre y áreas verdes. Precio de mntto $11.00 por m2. NHO7988702

Cód. NN-HAM565 (NHO7988702)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña del Bosque

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $9,399,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de León

  168% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $37,770 contra $26,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña del Bosque?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $37,770 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña del Bosque?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($9,399,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 168% por encima. Por m² construido cuesta $37,770, 45% por encima de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($26,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 278 m² de construcción, 432 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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