Casa la Campiña del Bosque Leon Norte Venta

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 248

  m² const.

• 432

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en La Campiña del Bosque, León, 248 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,399,000, equivalente a $37,899 por m².

Casa de UNA SOLA PLANTA en venta en La Campiña Francesa, Marsella, tiene 248 m2 de construcción y 432 m2 terreno. Características: • 3 recámaras con baño y todas con vistas al jardín • Terraza + jardín amplio con sistema de riego automatizado • Cocina de diseño contemporáneo con barra. • Cochera para 6 autos • Casa 100% eléctrica + preparación para autos eléctricos y pre adaptación para minisplit. El mantenimiento incluye el acceso a la casa club que cuenta con alberca, cancha de tenis, cancha de padel, mini cancha de fútbol, gimnasio, terraza techada al aire libre y áreas verdes. Mantenimiento $11.00 por m2. NHO7989066

Cód. NN-HAM566 (NHO7989066)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña del Bosque

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,430,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de León

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $3,920,000

  Inventario en NOCNOK: 2,055 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $37,899 contra $26,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña del Bosque?

El precio de publicación es $9,399,000, es decir $37,899 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña del Bosque?

Está en línea con la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($9,430,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,920,000) está 140% por encima. Por m² construido cuesta $37,899, 43% por encima de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($26,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,879,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,612. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 248 m² de construcción, 432 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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