Casa la Campiña del Bosque Leon Norte Venta

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 355

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en La Campiña del Bosque, León, 355 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,450,000, equivalente a $29,437 por m².

Casa en venta en La Campiña del Bosque, 355 m2 de construcción y 360 m2 de terreno. Características: • 2 pisos • 3 recámaras con baño y vestidor • 2 baños y medio • Cuarto de servicio con baño completo • Posible recámara en planta baja • Sala de tv / family room • Terraza techada + jardín amplio • Cocina grande con isla • Closet de blancos • Bodega • Cochera techada para 4 autos • Casa 100% eléctrica • Preparación para auto eléctrico • Sistema de riego automatizado El mantenimiento incluye el acceso a la casa club que cuenta con alberca, cancha de tenis, cancha de padel, mini cancha de fútbol, gimnasio, terraza techada al aire libre y áreas verdes. NHO7990023

Cód. NN-HAM568 (NHO7990023)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña del Bosque

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $9,249,500

  Inventario en NOCNOK: 76 casas

• Municipio de León

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $3,949,000

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $29,437 contra $25,869 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña del Bosque?

El precio de publicación es $10,450,000, es decir $29,437 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña del Bosque?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($9,249,500), donde NOCNOK tiene 76 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,949,000) está 165% por encima. Por m² construido cuesta $29,437, 14% por encima de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($25,869). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,090,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,291. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 355 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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