Casa en venta en la campiña cluster 5

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de junio de 2026

Casa en venta en La Campiña del Bosque, León, 400 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,950,000, equivalente a $34,875 por m².

🟡 *477* OFRECE: *INCREIBLE CASA EN VENTA* 📍La Campiña Cluster 5 *Única en su tipo, casa de autor* 📐400 Mts T/ 400 Mts C 📮Alberca (carril de nado), Jardín,Terraza, Sala doble altura, Comedor, Cocina integral con isla, 3 recámaras con baño completo,Sala de TV 📎Frente a casa club 📌Comisión 4% 50-50 *$13,950,000.00*

Cód. NN-HAN325

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Casa club
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña del Bosque

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de León

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,034 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $34,875 contra $26,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña del Bosque, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña del Bosque?

El precio de publicación es $13,950,000, es decir $34,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña del Bosque?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 253% por encima. Por m² construido cuesta $34,875, 34% por encima de la mediana de la colonia La Campiña del Bosque ($26,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,192. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv, casa club, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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