Casa en La Campiña, León, Guanajuato

La Campiña, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 512

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en La Campiña, León, 512 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $18,555 por m².

Casa en venta en la Campiña Cluster 1, frente a la casa club $9,500,000 Terreno 400m2 Construcción: 512 m2 *Planta Baja* -Cochera para 4 autos (Techado) -Medio baño -Cocina Integral -Cuarto de lavado, cuarto de Servicio, baño de servicio -Bar -Comedor -Sala -Pecera -Terraza techada con barra auxiliar y lavabo -Jardín *Planta Alta* -Jardín interior -Sala de Televisión -Medio Baño -Closet de Blancos y de servicios -1 Habitación con closet -Habitación principal con balcón fachada frontal, vestidor, baño con 2 lavamanos y vapor -2 Habitaciones con vestidor, baño completo y terraza, hacia el jardín. EQUIPAMIENTO ADICIONAL: -Pecera -Aire acondicionado (4) Sala, Recámara principal, Recámara 3 y 4 -Sistema de Seguridad (Cámaras, sensores de movimiento, alarma) -Calentador Solar y boiler estacionario 10 paneles solares -Almacenes en cuarto de servicio -Paneles solares -Marco par TV (6) posible negociación por televisores -Cocina (2 hornos de gas, estufa) -Cortinas y blackout -2 hidroneumáticos -Cisterna 15,000 litros -Lavavajillas -Triturador de alimentos -Seguridad -Malla electrificadas

Cód. MX24-EO0332 (ic201-CYN)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $8,422,500

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de León

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $18,555 contra $23,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $18,555 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia La Campiña ($8,422,500), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 143% por encima. Por m² construido cuesta $18,555, 22% por debajo de la mediana de la colonia La Campiña ($23,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 512 m² de construcción, 400 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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