Casa en Venta en La Campiña, León, Guanajuato

La Campiña, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 275

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de febrero de 2025

Casa en venta en La Campiña, León, 275 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,995,000, equivalente a $29,073 por m².

Sala – comedor amplios y altura y media en techo. Cocina equipada Terraza techada y cerrada con cancelaría. Jardín 50 m2 aproximadamente Habitaciones: 3 en planta baja, principal con baño completo y vestidor, 2 recámaras secundarias una con cubo de luz interior, con clóset y comparten baño completo. Medio baño de visitas. Patio de servicio techado, con acceso a recámara en planta alta con baño completo. Cochera para 4 autos, 2 bajo techo y dos sin techar. Equipamiento: persianas en toda la casa, sistema Hidroneumático, cisterna de 10,000 lts, tinaco de 1,100 lts de reserva, 3 aires acondicionados, sala y comedor de 24,000 BTUs, otro en terraza también de 24,000 BTUs y uno más en recámara secundaria de 12,000 BTUs. 5 páneles solares.

Cód. MX25-OC10043 (LaCampiñaRumagna114)

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,422,500

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de León

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $3,917,500

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $29,073 contra $23,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña?

El precio de publicación es $7,995,000, es decir $29,073 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia La Campiña ($8,422,500), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,917,500) está 104% por encima. Por m² construido cuesta $29,073, 23% por encima de la mediana de la colonia La Campiña ($23,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,599,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,019. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 275 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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