Casa en Venta en la Campiña, León Guanajuato

La Campiña, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Casa en venta en La Campiña, León, 400 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $26,250 por m².

CASA EN VENTA | FRACCIONAMIENTO LA CAMPIÑA, ZONA NORTE, LEÓN, GUANAJUATO Casa nueva ubicada en fraccionamiento residencial de alta plusvalía, con amplios espacios y excelente conectividad a servicios, escuelas y comercios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie: 400 m² de construcción Recámaras: 4 Baños: 4 DISTRIBUCIÓN Recámaras con baño completo (una en planta baja) Sala Comedor Cocina integral con isla Sala de TV Jardín amplio con terraza Cuarto de servicio con baño ESTACIONAMIENTO 4 espacios de estacionamiento CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Casa nueva Espacios amplios y funcionales Zona residencial de alta plusvalía CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO Fraccionamiento privado Zona norte de León Cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $10,500,000 MXN Disponibilidad y precios sujetos a cambios. Agenda tu visita y conoce la propiedad. EB-TA3845

Cód. MX25-RQ5367 (EB-TA3845)

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $8,422,500

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de León

  168% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $26,250 contra $23,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $26,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia La Campiña ($8,422,500), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 168% por encima. Por m² construido cuesta $26,250, 11% por encima de la mediana de la colonia La Campiña ($23,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.