Casa en Venta en la Campiña

La Campiña, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 350

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en La Campiña, León, 350 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,800,000, equivalente a $28,000 por m².

CASA EN VENTA EN LA CAMPIÑA $9,800,000 Cluster 1 frente a Casa Club *Terreno 400 mts cuadrados Construcción 350 mts cuadrados* Cochera -Cochera para 4 autos (2 techados) -Cisterna de 6,500 litros -Clóset de almacenaje -Bomba sumergible Planta baja -Medio baño -Sala con mueble de televisión -Comedor -Cocina (estufa, campana, horno, tarja, enchufe oculto, cuatro quemadores de inducción y 2 de gas) -Alacena -Lavandería -Cuarto de servicio con baño completo -Cuarto de máquinas -Patio de tendido -Terraza techada con cristal de 3.20 mts por 10 mts -Jardín de 150 mts cuadrados Planta alta -Recámara principal con Vestidor y baño -Recámara 1 con Vestidor y baño -Recámara 2 con Vestidor y baño -Estudio con mueble de TV -Clóset de blancos -Vertedero Equipamiento: -Calentador solar -Celdas solares -Riego por aspersión automático -Suavizador -Hidroneumatico -Cortinas enrollables en terraza -Cámaras de vigilancia -Cortinas en las 3 recámaras -Las 3 recámaras con minisplits frío y calor -Lámparas en barra de cocina -Candil en comedor -Alarma

Cód. NN-HHN746

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Campiña

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $8,422,500

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de León

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $28,000 contra $23,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Campiña, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Campiña?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $28,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Campiña?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia La Campiña ($8,422,500), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,915,000) está 150% por encima. Por m² construido cuesta $28,000, 18% por encima de la mediana de la colonia La Campiña ($23,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 350 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, techo aislado, bodega, cuarto de lavado.

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