Casa en Venta Lomas Punta del Este, Coto Punta Marfil, Zona Este, León, Gto.

La Esperanza de Alfaro, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en La Esperanza de Alfaro, León, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $23,913 por m².

Descubre esta hermosa residencia ubicada en Privada Marfil, una de las zonas más exclusivas y seguras de Lomas Punta del Este. Su diseño moderno, las amenidades premium de la privada y su excelente distribución hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan confort, elegancia y amplitud en cada espacio. Datos principales: Terreno: 252 m² (9 x 27) Construcción: 230 m² Jardín: aprox. 65 m² Planta Baja Pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad desde el primer nivel: Cochera semitechada Acceso lateral directo al jardín Baño de visitas Cuarto de servicio Vertedero Sala con doble altura, aportando luminosidad y amplitud Comedor Amplia cocina equipada, con barra y generosas alacenas Terraza techada, perfecta para reuniones y convivencias Jardín amplio, ideal para actividades familiares y áreas de descanso Planta Alta: Espacios privados diseñados para el confort diario: 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo Dos recámaras con balcón, ofreciendo vistas agradables y mayor ventilación. Área de home office / estudio, perfecta para trabajar o estudiar desde casa. Esta residencia combina elegancia, modernidad y una excelente distribución dentro de una privada con amenidades para toda la familia, haciendo de ella un hogar listo para recibirte y disfrutar al máximo. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *Inmueble sujeto a disponibilidad

Cód. NN-HHW400 (i24-148349008)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,061 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $23,913 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Esperanza de Alfaro?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $23,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 39% por encima de la mediana del municipio de León ($3,967,000), donde NOCNOK tiene 2,061 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,913, 39% por encima de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 252 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.