Casa en Venta en La Foresta, León - Excelente Ubicación y Comodidades

La Foresta, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 195

  m² const.

• 134

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en La Foresta, León, 195 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,390,000, equivalente a $17,385 por m².

La Foresta en León, Guanajuato, es una zona que ofrece un entorno residencial óptimo, ideal para quienes buscan una ubicación tranquila con acceso cercano a servicios clave. Esta casa en venta, lista para habitar, está situada cerca de áreas verdes, escuelas y comercios, garantizando una calidad de vida superior. La propiedad cuenta con un precio de venta de $3,390,000 MXN, una inversión que asegura valor a largo plazo. Con una construcción de 195 m² sobre un terreno de 134 m², esta casa ofrece un espacio bien distribuido en dos niveles. Dispone de tres recámaras, cada una con baño completo, además de un baño de visitas. La cocina integral dispone de un diseño moderno, ideal para los amantes de la gastronomía. La sala de televisión es perfecta para las reuniones familiares, mientras que el jardín proporciona un espacio de descanso al aire libre. Dentro de este fraccionamiento privado en La Foresta, la seguridad y privacidad son prioridad, ofreciendo tranquilidad a sus residentes. Este inmueble es ideal para quienes buscan una casa con cohesión de espacios y comodidades en una de las mejores ubicaciones de León. Estar libre de gravamen y con opciones de pago flexibles, como crédito o efectivo, facilita la adquisición. Contáctanos y agenda una visita para conocer más sobre esta propiedad en un entorno privilegiado. Descubre por qué vivir en La Foresta es una excelente decisión.

Cód. NN-HGX539

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,951,100

  Inventario en NOCNOK: 2,098 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,385 contra $17,186 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Foresta, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Foresta?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $17,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,951,100), donde NOCNOK tiene 2,098 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,385, en línea con la mediana del municipio de León ($17,186). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 195 m² de construcción, 134 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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