Casa en Venta + Terreno Adyacente en Club de Golf La Hacienda | 506 m² de Terreno

La Hacienda de León Residencial y Golf, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 287

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Hacienda de León Residencial y Golf, León, 287 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $36,585 por m².

New House Bienes Raíces te ofrece casa en venta en el Fraccionamiento La Hacienda de León, Club de Golf. La propiedad se vende en conjunto con un terreno adyacente, ambos con escrituras independientes, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan mayor espacio y versatilidad. *CASA* Precio: $7,500,000 Terreno: 253 m² Construcción: 287.68 m² PLANTA BAJA - Cochera semicubierta para 3 autos - Bodega - Vestíbulo - Medio baño - Estancia-comedor a doble altura - Sala familiar - Cocina integral moderna - Patio de servicio - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño completo - Terraza PLANTA ALTA - Recámara principal con baño completo y vestidor - 2 recámaras secundarias - Baño completo - Sala de TV - Área de escaleras CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO - Piso laminado - Muros de cantera - Cocina integral moderna - Sistema hidroneumático - Cisterna de 10,000 litros *TERRENO ADYACENTE* Precio: $3,000,000 Superficie: 253 m² - Salón construido - 2 baños - Precioso jardín con andadores Escrituras independientes PRECIO TOTAL CASA + TERRENO: $10,500,000 New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce personalmente la propiedad, sus espacios y todo el potencial que ofrece esta combinación de casa y terreno independiente. • Página Web: casasenventaleon.com • Fanpage:

Cód. NN-HDW252

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Hacienda de León Residencial y Golf

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $8,800,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de León

  165% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,065 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $36,585 contra $27,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Hacienda de León Residencial y Golf, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Hacienda de León Residencial y Golf?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $36,585 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Hacienda de León Residencial y Golf?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia La Hacienda de León Residencial y Golf ($8,800,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 165% por encima. Por m² construido cuesta $36,585, 32% por encima de la mediana de la colonia La Hacienda de León Residencial y Golf ($27,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 287 m² de construcción, 253 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático.

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