Casa en Venta en la Marina

La Marina, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 382

  m² const.

• 294

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Casa en venta en La Marina, León, 382 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,900,000, equivalente a $18,063 por m².

CASA EN VENTA 📍la Marina Modelo Makoe 📐294.79 metros de terreno 382.60 Metros de construcción 3 Recámaras con vestidor baño completo Sala de TV Clóset de blancos Cuarto de costura 1 recámara con vestidor y baño completo con entrada independiente sala comedor Medio baño Bodega Cocina integral Estudio Patio de lavado techado con bodega Cuarto de servicio con baño completo Salón de juegos Medio baño Terraza Jardín Cochera para dos autos con bodega Puerta independiente para el jardín Libre de gravamen $6,900,000.00

Cód. NN-GQU698

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,036 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $18,063 contra $17,186 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Marina, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Marina?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $18,063 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 75% por encima de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,036 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,063, 5% por encima de la mediana del municipio de León ($17,186). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 382 m² de construcción, 294 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, fraccionamiento, jardín.

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