Casa en Venta en la Marina | 4 Recámaras y Terraza con Vista a la Presa

La Marina, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 268

  m² const.

• 178

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en La Marina, León, 268 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,650,000, equivalente a $21,082 por m².

CASA EN VENTA EN LA MARINA | 4 RECÁMARAS | TRES NIVELES New House Bienes Raíces** te ofrece hermosa residencia en **La Marina**, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar de una vista privilegiada. **Precio de venta: $5,650,000 MXN** - Terreno: 178 m² - Construcción: 268 m² - 4 recámaras - Paneles solares DISTRIBUCIÓN **PLANTA BAJA** - Cochera para 2 autos - Sala y comedor - Medio baño - Cocina equipada - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño completo - Terraza **PLANTA ALTA** - Recámara principal con vestidor y baño completo - 2 recámaras secundarias con baño - Sala de TV **TERCER NIVEL** - Recámara principal con vestidor y baño completo - Bodega de guardado - Terraza con vista a la presa EQUIPAMIENTO - Paneles solares Una residencia con amplios espacios y una terraza ideal para disfrutar de la vista y compartir momentos especiales en familia. **Agenda tu visita y conoce esta excelente propiedad.** **NEW HOUSE LEÓN** -casasenventaleon.com

Cód. NN-HIB444

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,968,500

  Inventario en NOCNOK: 2,064 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $21,082 contra $17,282 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Marina, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Marina?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $21,082 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 42% por encima de la mediana del municipio de León ($3,968,500), donde NOCNOK tiene 2,064 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,082, 22% por encima de la mediana del municipio de León ($17,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 268 m² de construcción, 178 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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