Casa en Venta en La Valenciana Arquitectura Residencial

La Valenciana Arquitectura Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 326

  m² const.

• 301

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en La Valenciana Arquitectura Residencial, León, 326 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $25,460 por m².

Casa Arenal | La Valenciana Arquitectura Residencial Casa Arenal nace inspirada en la armonía de los paisajes naturales, integrando vegetación, madera y piedra en un diseño contemporáneo, elegante y atemporal. Un hogar pensado para quienes buscan espacios amplios, funcionales y llenos de estilo. Con 301 m² de terreno y 326 m² de construcción, esta residencia de dos niveles ofrece una distribución ideal para disfrutar cada momento en familia. Planta Baja Cochera para 2 autos Cocina con alacena Sala y comedor Baño completo Habitación u oficina Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño Terraza techada Planta Alta Recámara principal con walk-in closet y baño privado 2 recámaras secundarias con clóset y baño Sala de TV Cuarto de blancos Balcón frontal y posterior Casa Arenal combina diseño, confort y conexión con la naturaleza en una residencia que conserva su belleza y vigencia a través del tiempo. Una propuesta exclusiva de La Valenciana Arquitectura Residencial. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso. -Inmueble sujeto a disponibilidad.

Cód. NN-HHW374 (i24-150138475)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $25,460 contra $17,246 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Valenciana Arquitectura Residencial?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $25,460 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 110% por encima de la mediana del municipio de León ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 2,067 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,460, 48% por encima de la mediana del municipio de León ($17,246). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 326 m² de construcción, 301 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, gimnasio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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