Casa en La Valenciana, León, Guanajuato

La Valenciana, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 340

  m² const.

• 389

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de enero de 2025

Casa en venta en La Valenciana, León, 340 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,300,000, equivalente a $27,353 por m².

🟡 CASA DE AUTOR EN VENTA 📍La Valenciana 📐389 m2 T/ 340 m2 C Estacionamiento 4 coches (en pila) 1/2 baño Closet de Blancos Recámara principal con vestidor y baño completo Cocina integral Sala/comedor Terraza con barra con tarja y asador 2 recámaras secundarias con closet y baño completo Sala de TV Closet de blancos Cuarto de lavado Cuarto de servicio Con baño 📎Cisterna de 10mil lts., Mármol camargo en piso y muros de baños. $9,300,000.00

Cód. MX25-FS4516

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $27,353 contra $17,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Valenciana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Valenciana?

El precio de publicación es $9,300,000, es decir $27,353 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 138% por encima de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,046 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,353, 60% por encima de la mediana del municipio de León ($17,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,795. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 340 m² de construcción, 389 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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