¡Aprovecha Precio de Preventa! Casa en Villas La Valenciana | Doble Altura y Recámara en Planta Baja

La Valenciana, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 186

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Valenciana, León, 186 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $22,849 por m².

New House Bienes Raíces te ofrece casa en PREVENTA en Villas La Valenciana. 186 m² de construcción 160 m² de terreno PLANTA BAJA -Cochera para 3 autos -Recamara con baño completo -Medio Baño -Sala-Comedor con doble altura -Jardín interior -Área de lavado -Jardín PLANTA ALTA -Recamara principal con vestidor y baño completo -Recamara secundaria con baño completo Amenidades -Casa Club New House León No dejes pasar la oportunidad de estrenar casa o hacer crecer tu patrimonio. Agenda una cita sin compromiso con nuestros asesores y descubre las mejores opciones de la ciudad. Comunícate con nosotros: • Web: casasenventaleon.com • Facebook: New House Bienes Raíces

Cód. NN-GZK886

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,949,000

  Inventario en NOCNOK: 2,056 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $22,849 contra $17,116 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Valenciana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Valenciana?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $22,849 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de León ($3,949,000), donde NOCNOK tiene 2,056 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,849, 33% por encima de la mediana del municipio de León ($17,116). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 186 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja, casa club.

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