Casa en venta en La Valenciana, León — foto 1 de 2

Casa en venta en La Valenciana, León — foto 2 de 2

Hermosa casa en venta al norte de León Gto.

La Valenciana, León, Guanajuato

$5,500,000 aprox. $45,416/mes

3

Recámaras
4

Baños
197

m² const.
120

m² terreno

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Casa en venta en La Valenciana, León, 197 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $27,961 por m².

Hermosa y exclusiva casa en venta al norte de León Guanajuato Vive en un desarrollo único!!! Vive con la privacidad que quieres, seguridad y armonía… Conoce nuestras opciones… Terrenos y casas… Invierte en la mejor zona de León Gto.

Cód. NN-GZZ306

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Recámara en planta baja
Casa club
Acceso a discapacitados
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de León

40% por encima de la mediana

Mediana: $3,915,000

Inventario en NOCNOK: 2,053 casas
Precio por m² construido

64% por encima de la mediana

$27,961 contra $17,083 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Valenciana, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Valenciana?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $27,961 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 40% por encima de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,053 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,961, 64% por encima de la mediana del municipio de León ($17,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 197 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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