Casa en La Yesca, León, Guanajuato

La Yesca, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 116

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en La Yesca, León, 116 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,275,000, equivalente a $19,612 por m².

La Yesca Venta Zona Sur EXTRAORDINARIA CASA HABITACION UBICADA EN FRACCIONAMIENTO LA YESCA MAGNIFICA CASA CLUB PLANTA BAJA: SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA CON COCINA INTEGRAL DESPENSA MEDIO BAÑO, PEQUEÑA BODEGA ABAJO ESCALERA. COCHERA PARA DOS AUTOS PATIO TRASERO PARA AREA DE LAVADO PEQUEÑO JARDIN TRASERO PLANTA ALTA: RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO. DOS RECAMARAS CON CLOSET UN BAÑO COMPLETO PARA LAS DOS RECAMARAS SECUNDARIAS. CLOSET DE BLANCOS. PRIMER CLOSTER DEL FRACCIONAMIENTO. UN CIRCUITO SOLAMENTE. AREA VERDE CON PALAPA CON BAÑOS, AREA DE MESAS, AREA DE JUEGOS Y JARDINES FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON SEGURIDAD Y VIGILANCIA LAS 24 HORAS.

Cód. MX24-QC5380

Características

• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,049 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $19,612 contra $17,080 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Yesca, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Yesca?

El precio de publicación es $2,275,000, es decir $19,612 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 42% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,049 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,612, 15% por encima de la mediana del municipio de León ($17,080). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($455,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,786. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 116 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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