Casa en Lagunillas, León, Guanajuato

Lagunillas, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 750

  m² const.

• 1,600

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2025

Casa en venta en Lagunillas, León, 750 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 9 estacionamientos. Precio: $12,900,000, equivalente a $17,200 por m².

VENTA de Residencia de Lujo – Residencial Valle de los Reyes, León, Gto. ¡Una Oportunidad Exclusiva para Invertir en tu Futuro! Descripción General: Estrena una hermosa residencia en una de las zonas más prestigiosas de León, Gto. Ubicada en Residencial Valle de los Reyes, esta propiedad ofrece seguridad las 24 horas y se encuentra en la zona dorada del norte de León, rodeada de naturaleza y cerca de todo lo necesario para un estilo de vida de lujo y conveniencia. Características de la Residencia: Tipo de Propiedad: Casa de una planta. Recámaras: 3 enormes recámaras, cada una con su propio baño y vestidor. Suite Principal: Incluye una terraza con jacuzzi al aire libre, sauna y vapor. Cocina: Equipada con acabados en madera de Parota, horno eléctrico, horno de vapor, cafetera empotrada, enfriador de vinos y cava para vino blanco y rojo. Incluye una barra de diseño único. Áreas Sociales: Comedor y salas con concepto abierto. Jardín: Amplio con cancha de fútbol, tumbling, área de juegos o social y árboles frutales. Sótano: Incluye cuartos de servicio, cuarto de máquinas y bodega. Seguridad: Sistemas de seguridad avanzados en toda la casa. Amenidades y Ubicación: Ubicación cerca de plazas comerciales, bancos, supermercados, cafeterías y restaurantes. Vivirás en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, dentro de un residencial cerrado con vigilancia continua. Nota Importante: Los precios y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso. Invitación a Visitar: Ven a conocer tu futuro hogar. ¡No te arrepentirás! Hoy es el momento de hacer una inversión inteligente y segura. Contacto: Para más información o para programar una visita, contáctanos. Nuestro equipo está listo para ayudarte a explorar esta magnífica oportunidad de inversión y responder a cualquier pregunta que puedas tener.

Cód. MX23-OX6744 (750 Mts 12.9 MDP)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  230% por encima de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,049 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,200 contra $17,080 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lagunillas?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $17,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 230% por encima de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,049 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,200, en línea con la mediana del municipio de León ($17,080). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 750 m² de construcción, 1,600 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.