Casa en Venta León Moderno León Guanajuato Et

Leon Moderno, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 310

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Leon Moderno, León, 310 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $512,227, equivalente a $1,652 por m².

Ubicada en Schubert, Col. León Moderno, León de los Aldama, Guanajuato; entre Blvd. J. J. Torres Landa Oriente y Francisco González Bocanegra, a 4 minutos de Soriana Híper Malecón, a 14 minutos de Sam´s Club López Mateos y a solo 8 minutos del Parque Ecológico Explora. ¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!! Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. 💰 Precio por debajo del valor comercial 💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito) 📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura. 🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

Cód. NN-GUX257 (ET AP1 / CELDA: 1235 ET)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Leon Moderno

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,145,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Precio por m² construido

  51% por debajo de la mediana

  $1,652 contra $3,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Leon Moderno, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Leon Moderno?

El precio de publicación es $512,227, es decir $1,652 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Leon Moderno?

Está 55% por debajo de la mediana de la colonia Leon Moderno ($1,145,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Por m² construido cuesta $1,652, 51% por debajo de la mediana de la colonia Leon Moderno ($3,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 310 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, acceso a discapacitados.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.