Se Vende Casa en Gran Jardín, León Guanajuato

Lomas de Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 261

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Casa en venta en Lomas de Gran Jardin, León, 280 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,850,000, equivalente a $20,893 por m².

CASA EN VENTA EN GRAN JARDÍN, LEÓN GUANAJUATO Residencia ubicada en la zona norte de León, dentro de una de las áreas con mayor plusvalía, seguridad y calidad de vida. Excelente cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Terreno: 261.60 m² Construcción: 280 m² DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cocina integral Sala con doble altura Comedor con doble altura Cuarto de lavado Clóset de blancos Medio baño de visitas Amplio jardín con sistema de riego Recámara principal con baño completo, tina y vestidor PLANTA ALTA 2 recámaras secundarias con clóset y terraza Baño completo con doble lavabo independiente Bodega ESTACIONAMIENTO Cochera para 3 vehículos CONDICIONES ECONÓMICAS Venta: $5,850,000 MXN Libre de gravamen Llama a Incity o mándanos un mensaje y agenda tu visita hoy mismo. EB-VJ8752

Cód. NN-GUZ454 (EB-VJ8752)

Características

• Sistema de Seguridad
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Gran Jardin

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de León

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,053 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $20,893 contra $19,884 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Gran Jardin?

El precio de publicación es $5,850,000, es decir $20,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Gran Jardin?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Gran Jardin ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $20,893, 5% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Gran Jardin ($19,884). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,306. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 261 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, recámara en planta baja, cochera, fraccionamiento, terraza, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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