Casa en Lomas de Gran Jardín

Lomas de Gran Jardin, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 606

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Gran Jardin, León, 606 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $17,808 por m².

CASA EN VENTA EN LOMAS DE GRAN JARDÍN _ JARDÍN DE LOS AGAVES $10,800,000 SUPERFICIE DEL TERRENO 450.00 M2. SUPERFICIE DE CONSTRUCCION 606.46 M2. DISTRUBUCION DE LA CASA * Amplia recamara principal con amplio closet / vestidor y baño completo con lavamanos Doble con encimera de mármol y ducha con canceles de cristal templado. * 3 recamaras secundarias con closet / vestidor y baño completo con encimera de mármol. * Cocina integral con alacenas y entrepaños de madera con encimeras de granito, Y estufa en la isla con horno y campana extractora e iluminación led y amplia alacena. * Sala * Comedor * Recibidor * Estudio * Jardinera interior. * Medio baño para visitas con encimera de mármol e iluminación led. * Cochera techada para 3 autos con portón de metal eléctrico. * En el sótano, amplia terraza techada, barra con asador y jardín trasero. * Cuarto completo de servicio, área de lavado y planchado con área de tendido. * Escalera con pasamanos tubular de acero inoxidable y cristal templado e iluminación empotrada. * Sala de tv. * Cuarto multiusos * Closet vertedero * Closet de blancos. EQUIPAMIENTO * Aljibe de 3,800 lts. Con bomba sumergible. * Bomba / hidroneumatico de 90 lts. * Gas estacionario de 300 lts. * Boiler de deposito para 2 servicios. * Timbre / interfone. * Piso porcelánico de primera calidad en interiores y exteriores. * Closets y puertas de madera. * Portón de herrería eléctrico. * Iluminación led colgante, empotrada, luz natural por medio de tragaluz en diferentes ubicaciones.

Cód. NN-HHL558 (OHO7442569)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Gran Jardin

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $6,775,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de León

  173% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,097 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $17,808 contra $19,545 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Gran Jardin?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $17,808 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Gran Jardin?

Está 59% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Gran Jardin ($6,775,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,950,000) está 173% por encima. Por m² construido cuesta $17,808, 9% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Gran Jardin ($19,545). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 606 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, balcón, cochera, jardín, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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